Widok z okna $ 22 mln

• Zobacz za $ 22 mln EUR

Widziałem wiele gatunków w Nowym Jorku, ale że aż cały stroma. Nie tak dawno temu była to opowieść o nowego wieżowca mieszkalnego One57, który pobił rekord na rynku New York nieruchomości - penthouse na górnych piętrach został sprzedany za 100 mln $. Więc na drugi dzień miałem wyjątkową okazję odwiedzić ten dom.

Dlaczego jest wyjątkowa? Tak, ponieważ aby dostać się do miejsca, nie wiedząc, kogo z lokatorów jest niemożliwe. Nie znajdziesz wiele zdjęć wnętrz drogich i znanych domów w Nowym Jorku, po prostu dlatego, że nie istnieje w Internecie. Coś może się pojawić w sprzedaży, ale jest to rzadkie i zostaną usunięte tak, aby zorientować się, jak to faktycznie nie będzie działać.

Typ zewnątrz.

zewnątrz One57 nie lubią. Ale w środku było dużo ładniejszy niż na zewnątrz. Ciche, kojące wnętrza z delikatnych kolorach, wszystkie bardzo zwięźle, a jednocześnie stylowy. Dekoracja dużo kamienia i metalu. Na ścianie ekranów, które działają jako żywe obrazy abstrakcyjne. Partie czarnego i ciemnobrązowego, ale ciemności lub braku światła nie są odczuwalne. Wręcz przeciwnie, wejdź do środka hałaśliwym 57 minut i znaleźć się w spokojnym i cichym miejscu, gdzie prawie nic nie lubią zgiełku zewnętrznego. Zobacz więcej zdjęć z sali nie może, bo po prostu nie mogą być fotografowane.

Winda lobbuje na każdym piętrze. W domu jest jeszcze zostać przycięte, więc wszędzie można znaleźć niebieską etykietę, co oznacza, że ​​znalazł jakąś skazę, które muszą zostać wyeliminowane. Może to być małe frytki, zarysowania biegnie farby lub cokolwiek innego. Idzie w domu specjalną osobę odpowiedzialną za jakość, która szuka z maniakalnej gorliwości, co miałoby się znaleźć usterkę.

mieszkanie w domu jest małe (tylko 92), a kiedy jesteś w poczucie, że żyją tam sam. Gdy wszystko jest zaplanowane, że wyszedł z windy nawet nie zobaczyć drzwi sąsiada, a ty idź długim korytarzem do niej. W tym samym czasie, w domu przez trzy windy. Że jest przyszłość najemców czekać na niego przez dłuższy czas nie jest konieczne. W dużych budynkach mieszkalnych w Manhattan windy jest często najsłabszym ogniwem, a każdy problem w swojej pracy prowadzi do ogromnych problemów z dostępem do mieszkania. Drzwi do mieszkania na końcu korytarza. Jak widać, dywan ma łóżko i ściany jeszcze do końca. Dywan gruby i miękki. Kroki nie słychać w ogóle.

Dolne piętra budynku zajmowanym przez hotel Park Hyatt Hotel, a to daje mieszkańcom apartamentów udogodnienia. Mogą korzystać całą infrastrukturę do dyspozycji gości obejmować kąpiel w basenie, iść do centrum fitness, dać ubranie do pralni, zamówić jedzenie z restauracji, a nawet czyszczenia jego mieszkaniu. Tj. Żyjesz w swoim własnym mieszkaniu z komfortem ekskluzywnym hotelu. Jeśli weźmiemy pod uwagę, że większość właścicieli super drogie nieruchomości w Nowym Jorku nie lokalnym, i jestem w przyjazdów taki format powinien być do nich duże zapotrzebowanie. To wnętrze spa. Wszystko odbywa się w ciągu mniej więcej w tym samym stylu.

Do dyspozycji najemców jako biblioteka z bilardem i ogromne akwarium, sale na imprezy, pokoje przyjęć, małej sali koncertowej, pet pokoju prania po spacerze, a także centrum fitness i jogi studio. Dla mieszkańców i gości, którzy nie chcą więcej uwagi do jego osoby ma osobne wejście z drugiej strony ulicy.

hotelowy basen, który odtwarza muzykę z pobliskiego Carnegie Hall. Na leżaki były karykaturalne burżuazyjno-wujków. Brzuch, łysa głowa i zupełny brak atrakcyjności. Towarzyszy im naturalnie luksusowe blondynka i brunetka.

Drzwi do mieszkania za $ 22 milionów dolarów. Drzwi są najczęściej z drewna.

Jest to pierwsze mieszkanie w Nowym Jorku, w którym straciłem. Jest pięć-pokojowe, o powierzchni 322 metrów kwadratowych. Jeszcze dużo szaf, pomieszczeń gospodarczych i łazienki oraz wszystkie drzwi są prawie takie same. Układ klasyczny: małe sypialnie, każda z własną łazienką i ogromny salon z pięknym widokiem na Central Park.

Jeden z pokoi. Są tradycyjnie niewielka.

W każdym oknie od podłogi do sufitu.

W pustym mieszkaniu z wysokimi sufitami ma swój własny urok. Nawiasem mówiąc, należy zwrócić uwagę na wykończenie. Ściany i sufit są pomalowane białą farbą. Parkiet, który jest pomalowany na czarno. Wszystkie drzwi są również czarne.

Toaleta jeden z pokoi gościnnych. Mieszkanie w tej formie. Czy chcesz przebudować - Twoje prawo, ale masz to tak.

I zazwyczaj strzelać wiele szczegółów, bo wiem, że są tacy, którzy dbają o nich i omówi-tym. Teraz będziesz wiedzieć, jaki rodzaj kanalizacji umieścić w najdroższym domem w Nowym Jorku.

W apartamencie znajduje się oddzielna kuchnia, że ​​Nowy Jork rzadkość. Więc nawet z maską. Zrobiłem to po raz pierwszy zobaczyć.

Chcę powiedzieć, że w ogóle, kuchni i łazienki są jeszcze lepsze niż cokolwiek innego w mieszkaniu. W pokojach jest coś na co narzekać, ale kuchnia i łazienka jest praktycznie bez zarzutu.

Interesujące Lampa kropli.

bateria kuchnia.

Mistrz łazienka - niewątpliwie jeden z klejnotów tego mieszkania. Z tego rodzaju zapominać, że lathered głowy.

zawór podobny do mikrofonu. Wyglądasz przez okno i śpiewać o tym, jak masz wszystko w życiu jest dobre.

Te dwie umywalki, tak aby nie przepychają się w godzinach porannych. Toaleta i prysznic są wykonane w postaci oddzielnych małych pomieszczeń (istnieje wideo), najwyraźniej w celu nie jest rozpraszany przez formę, ale zrobili to, dlaczego przyszli

Przeniesienie do głównego pomieszczenia w mieszkaniu. Bez niej, wszystko inne byłoby żadnego zainteresowania.

Jest salonie. Na zdjęciu wydaje się mniejszy niż w moim życiu. W rzeczywistości, to jest ogromny. W rzeczywistości, można żyć tylko w nim.

I tu jest coś, dla których to wszystko kupić.

To mieszkanie, w którym udało mi się znaleźć w okolicy jest 50 piętrowy. W rzeczywistości, to jest w środku domu, ale widoki z okien, nazwałbym doskonałe. Apartamenty z poniższego formularza zostaną zamknięte sąsiednie budynki. Mamy już stracił kilka szczegółów, a ludzie zamieniają się w niemal niezauważalny punkcie.

Ale gdybym mieszkał w tym mieszkaniu, pierwszą rzeczą, aby kupić teleskop i będzie obserwować życie miasta wokół. Czujesz się niemal bóstwo siedzi na chmurze z uśmiechem i nadzorowanie bezużyteczne zgiełku poniżej.

Okna mieszkania otwarte, ale w bardzo małym kątem. Wystarczy, aby wpuścić świeże powietrze, a pokój nie jest wystarczająco wypadają. W naszym przypadku, to stał się problemem dla fotografowania. Szkło trochę kurzu i odblaski. danie uratowany mydło, które mogą trzymać w gnieździe.

Zobaczmy, co widać z okien. Można zobaczyć Central Park, Upper Manhattan i Bronx nawet.

Budynek hotelu Essex House został zbudowany w 1931 roku. Znak został umieszczony na dachu kilka lat później. W całej swojej historii, hotel zmieniał właścicieli wielokrotnie. Sechas ich posiadaniu Strategicznych Hotels & Resorts, firmy zarządzanej przez Marriott. Niektóre pokoje na wyższych piętrach przekształcony w mieszkaniu mieszkalnej. Od 1969 roku aż do śmierci w 1971 roku w domu mieszkał Esseks Igora Strawińskiego.

Z tej okazji, można spojrzeć komuś w okna. Myślę, że tutaj mieszka młodego kawalera.

Oto stary.

Dach Hampshire domu. 37-piętrowy dom z dwoma kominami i miedzianym dachem został zbudowany w 1937 roku. Budowa rozpoczęła się w środku wielkiego kryzysu, ale sześć miesięcy później deweloper zbankrutował i rzucił obiekt. Budowa wznowiono dopiero 6 lat później.

Dom przeszedł do historii jako miejsce słynnego samobójstwa. W 1938 roku, z okna jego kawalerce na szesnastym piętrze wyskoczyła 33-letnia Dorothy Hale - piękno bez obecnym życiu osobistym aktorki bez ustanowionej kariery i towarzystwa pani bez obecnego losu. Miesiąc po samobójstwie Clare Luce, żona założyciela Time Magazine, Henry Luce, zamówił portret Frida Kahlo Hale, że chce dać jej żałobie matkę. „Nikt nie powinien o tym zapomnieć” - mówi Fried. Zrozumiała wniosek na własną rękę i wyciągnął zdjęcie, na którym cały proces krok po kroku samotsbiystva Hale został przedstawiony w momencie podeszła do okna, jak poleciała w dół i jak leżał na chodniku pokryte krwią. Luce była tak wstrząśnięta tym, co widział, że ukrył obraz w pamięci i nikt nie pokazał przez wiele lat. Tam pozostał aż do 1960 roku, kiedy to został anonimowo przekazane do Muzeum Sztuki w Phoenix, Arizona.

Widok z boku wschodu Manhattan.

Niezwykła dachu 38-piętrowego hotelu Barbizon (obecnie dom Trump Park), zbudowany w 1930 roku. Dach wykonany jest z żelbetowych żeber, przestrzeń między nimi była pokryta płytkami szklanymi. W ciągu dnia świeciły w słońcu, i oświetlone od wewnątrz w nocy. W czasie II wojny światowej, podświetlenie został zbanowany, dach wykonany został przebudowany i złocone. Namalowała zwykle żółty.

Barbizon (ze Szkoły Barbizon) został zbudowany jako tani hotelowe dla samotnych kobiet (pokoje z łazienką dla dłuższych pobytów), który przybył do Nowego Jorku do nowego życia i może znaleźć swoje powołanie w sztuce aktorskiej, malowanie , rzeźba, taniec, muzyka, itp. n. Oznacza to, że pojedyncze panie otrzymały nie tylko tanich mieszkań i nowego zawodu.

Barbizon stał się pierwszym amerykańskim hotelowe kompatybilne pokoje z hal wystawowych i koncertowych, pracownie dla artystów i rzeźbiarzy, pokoje do zajęć tanecznych i wiele innych. Mężczyźni nie pozwolono na sali koncertowej. Ten format Barbizon trwał do roku 1980, kiedy to został kupiony przez nowych inwestorów i przekształcony w regularnym hotelu, w którym mogli zatrzymać wszystkich chętnych. Po tym, miał kilkakrotnie zmieniał właścicieli, aż w 2005 roku został przebudowany w domu i przemianowany Trump Park.

ciężka konstrukcja górnego wschodu.

W budynku z czerwonym dachem - to 825 Fifth Avenue. 23-piętrowy były hotel Apartament wybudowany w 1926 roku. Zostały one zbudowane w Ameryce, ale szczególnie popularne tego typu budynków wykorzystywanych w Nowym Jorku. Ze względu na brak kuchni (dla lokatorów koncepcji jedliśmy w restauracji hotelowej) budynki te nie wchodzą w zakres ograniczeń wysokościowych mieszkalnych budynków mieszkalnych, zgodnie z przepisami ustawy Housing 1901 (nie więcej niż 45 metrów), mają mniejsze wymagania dotyczące bezpieczeństwa pożarowego i kilka przerw upraszcza budownictwo. Ale deweloperzy łukowaty całą drogę, która po włożeniu do domu sami mieszkańcy potajemnie zainstalowana w kuchni i mieszka w apartamentach wysokiej klasy.

Ciężka konstrukcja West Side, Hudson, New Jersey Plaża i George Washington Bridge. Uważni czytelnicy znajdą słynny Dakota, która obecnie jest pokryty rusztowaniem.

Taxi z domu.

Zobacz stronę 57th Street.

Należy pamiętać, że prawie cały dach lub zaangażowany w pojemnikach wody / urządzeń, lub jakoś zaludnionych.

Żuraw na dachu wieżowca pod budowy domów 432 Park Avenue. Jeszcze trochę, a tytuł z najdroższych domów trafi do niego. To mój kolejny wielki cel na wizytę i fotografię.

lśniące pozłacaną koronę 25-piętrowego budynku biurowego Korona zabudowy, zbudowany w 1921 roku. Jest to jeden z pierwszych w Nowym Jorku Budynek z widokiem przepisów zagospodarowania przestrzennego w 1916 roku, co było ważnym krokiem w rozwoju architektury i rozwoju obszarów miejskich. W ubiegłym roku został sprzedany za 1,75 mld. Dolarów niż ustanowił rekord świata na wartość sprzedaży biurowca.

Taras dachu.

Dach z 18-piętrowych, Medical Arts Building, 1928. Budynek został zbudowany specjalnie w celu dostosowania mini klinik, gabinetów lekarzy, dentystów i innych specjalistów medycznych.

Na początku nie widziałem w tej perspektywie nie jest niczym niezwykłym.

Następnie widział jakiś ruch na dachu

​​zbliżył się i stwierdzono, że istnieje tarasie. Ten dach Viceroy Hotel. Tam musi być dobre gatunkowo.

A widok w dół na 57. ulicy i wejście do budynku.

W tym domu jest inny interesujący aspekt, że każdy dyskutuje. Właściciele mieszkań w One57 podatków nieprzyzwoicie niskie własności oburzeni, że wiele nowojorczycy zmuszeni do płacenia ogromnych sum za ich domach i mieszkaniach.

Na przykład, podatek liniowy na 320 tys. m. z 4 sypialni jest tylko 350 $ miesięcznie, chociaż całkowita podatkowy winien być $ 7 545 miesięcznie. Chodzi o to, że kondominium otrzymała ulgę podatkową 421-a, który daje miasto nowych domów, które z jednej strony, aby pomóc deweloperom sprzedać nowych mieszkań, az drugiej stanowić zachętę dla mieszkańców na zakup mieszkania z podnoszenia miesięcznych rat. Jednakże, ten dom był absurd - w rzeczywistości miasto ma dotować najbogatszych nowojorczyków. Urzędnicy miejscy mianowany testu w tej sprawie i, najprawdopodobniej, będą recenzowane zasada zniżki. Teraz One57 kondominium jest prawie wyprzedane i zajęte. Niektóre apartamenty zostały już wprowadzone na rynek wtórny, ceny od $ 5 do $ 58.5mln. Jeśli pieniądze na zakup nie wystarczy, możemy żyć w domu wynajętym mieszkaniu - mieszkanie w budżecie od $ 12tys do 50 $ tysięcy miesięcznie.